Moderne Ferienwohnung im begehrten Ostseebad

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Nur wenige Meter vom Ostseestrand entfernt, präsentieren wir Ihnen die begehrte Ferienwohnung im Ostseebad Kühlungsborn. In 1997 erbaut, beeindruckt die helle 2-Zimmerwohnung mit ihrem idyllischen Blick ins Grüne und zur Ostsee.

Über das modern gestaltete Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie in die 1. Etage. Den Wohnmittelpunkt bildet der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, auf dem Sie den Sonnenaufgang mit seitlichem Meeresblick und viele gemütliche Sonnenstunden genießen. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad- und Balkonzugang komplettieren das Raumangebot.

Aufgrund der ganzjährigen Ferienvermietung in einer der nachgefragtesten Urlaubsregionen Deutschlands eignet sich die Wohnung ideal als Zweitwohnsitz sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger, welche die Vorzüge eines risikoarmen Investments zu schätzen wissen. Durch die Kooperation mit dem angrenzenden Hotel genießen Bewohner sowie Feriengäste vielfältige Annehmlichkeiten, wie das Frühstücksbuffet oder den Brötchen-Service.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 252 € (inkl. Instandhaltungsrücklage). Das gesamte Gebäude wird durch Fernwärme versorgt. Alle sich in der modernen Wohnung befindlichen Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörigen Außenstellplatz am Haus.

Besuchen Sie gerne das Objektvideo unter folgendem Link:
https://www.youtube.com/watch?v=xfGBpYAECno

Seit jeher gilt das ca. 8.000 Einwohner zählende Ostseebad Kühlungsborn als einer der beliebtesten Urlaubs- und Wohnorte entlang der gesamten Ostseeküste. Neben der über 200 m langen Seebrücke bilden die kilometerlange Strandpromenade und der beliebte Yachthafen die Aushängeschilder des sympathischen Ostseebades. Zusätzlich zu seiner touristischen Anziehungskraft begeistert Kühlungsborn mit einem überdurchschnittlichen Freizeitangebot. Ärzte, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und das weiterführende Schul-Zentrum sind fußläufig schnell erreicht. Aufgrund seiner attraktiven Lage entwickelte sich Kühlungsborn in den letzten Jahren sowohl zu einem beliebter werdenden Wohnort für morgendliche Berufspendler in die umliegenden Städte Rostock, Wismar und Bad Doberan als auch als idealer Zweitwohnsitz für Ostseeliebhaber.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – Professionelle Immobilienvermittlung mit IMMOBILIEN KAESLER

Sie suchen Ihre Traumimmobilie oder möchten Ihr Eigentum erfolgreich verkaufen? Bei IMMOBILIEN KAESLER sind Sie in den besten Händen. Mit unserer langjährigen Erfahrung und einem starken Netzwerk begleiten wir Sie professionell und zuverlässig auf Ihrem Weg – von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Unsere Leistungen für Sie:
✔ Individuelle Beratung & marktgerechte Wertermittlung – Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich bewerten.
✔ Professionelle Vermarktung – Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal und erreichen die richtigen Interessenten.
✔ Breite Reichweite & gezielte Vermittlung – Dank unseres starken Netzwerks bringen wir Eigentümer und ernsthafte Interessenten schnell und effizient zusammen.
✔ Rundum-Betreuung bis zum Abschluss – Von der Exposé-Erstellung bis zur Vertragsunterzeichnung stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite.

Für Käufer & Mieter:
Sie interessieren sich für diese Immobilie? Fordern Sie noch heute das Exposé an – einfach und unverbindlich.

Eine Besichtigung stimmen wir ganz individuell mit Ihnen ab – flexibel, unkompliziert und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen – wir freuen uns darauf, sie Ihnen persönlich vorzustellen und Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung zu begleiten!

Transparenz & Vertrauen – Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen:
Wir legen großen Wert auf eine ehrliche und transparente Kommunikation. Alle Angaben zur Immobilie basieren auf den Informationen des Eigentümers, die wir nach bestem Wissen und Gewissen prüfen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – fair, zuverlässig und mit dem Blick für Ihre Wünsche.

Erreichbarkeit:
Haben Sie Fragen oder möchten Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Unser Team ist für Sie da – persönlich, telefonisch oder per E-Mail.

IMMOBILIEN KAESLER – Ihr Partner für erfolgreiche Immobilienvermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!