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Großzügiges Sanierungsobjekt in idyllischer Lage

ImmoNr
IK-2716
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Schwaan / Letschow
Wohnfläche
ca. 300 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.325 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000,00 €
Käufer – Maklercourtage
3,57% (inkl. Mwst.) des notariellen Kaufpreises

Zur Immobilie

Gerne präsentieren wir Ihnen das sanierungsbedürftige Anwesen in Schwaan-Letschow, welches mit seiner idyllischen Lage zwischen Feldern und Wäldern begeistert.

Auf der großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.325 m² stehen das Wohnhaus und Nebengebäude mit eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m² zur Verfügung. Das teilunterkellerte Gebäude wird mit Gas beheizt. Aufgrund des in die Jahre gekommenen Zustands wird der neue Eigentümer sicherlich über umfangreiche Sanierungen nachdenken, um seine eigenen Wohnwünsche in naturverbundener Lage zu verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann besuchen Sie gerne das Objekt-Video unter:
https://www.youtube.com/watch?v=8cmnIUuB4l0

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr Heizung
2005
Endenergiebedarf
277,1 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
26.01.2034
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Flüssiggas

Letschow ist mit seinen ca. 150 Einwohnern einer der idyllischsten Ortsteile von Schwaan. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas sowie eine Grund- und Regionalschule stehen in Schwaan zur Verfügung. Die Nähe zur Warnow und vielen umliegenden Grünflächen verleihen Schwaan einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Aufgrund seiner praktischen Bahnanbindung, der Nähe zur Ostseeküste und idealen Autobahnanbindung ist Schwaan ein beliebter Wohnort für morgendliche Berufspendler nach Güstrow, in die Ostseebäder sowie die Hansestädte Rostock und Wismar.

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Ihre Anfrage zu der Immobilie „Großzügiges Sanierungsobjekt in idyllischer Lage“ (IK-2716)

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