Freistehendes Einfamilienhaus mit potentiellem Baugrundstück

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten des freistehenden Einfamilienhauses mit derzeitigem Gastronomiebetrieb und potentiellem Baugrundstück begeistern.

Auf seiner imposanten Grundstücksgröße von ca. 2.046 m² bietet die Immobilie jede Menge Platz zur individuellen Selbstverwirklichung. Ob beim Spielen im Freien oder der Bewirtschaftung eines eigenen Gemüsegartens – der Phantasie im Grünen sind keine Grenzen gesetzt.

Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet das ca. 70 m²-große Gastronomiegebäude als beliebter Anlaufpunkt der lokalen Gemeinschaft. Sollte die Bewirtschaftung nicht mehr in seiner jetzigen Form weitergeführt werden, so stellt alternativ die Ferienvermietung eine ebenfalls attraktive Einnahmenquelle dar.

Während der neue Eigentümer beim voll unterkellerten Wohnhaus über eine umfangreiche Modernisierung nachdenken wird, ist der potentielle Neubau eines zweiten Wohnhauses eine interessante Wertsteigerungsoption der Immobilie. Das Ergebnis der gestellten Bauvoranfrage zur Grundstücksteilung, Abriss und dem Neubau von zwei Doppelhaushälften (mit Fernwärme) wird kurzfristig erwartet.

Abgerundet wird das Angebot durch gleich das Carport, die Garage sowie mehrere Nutz- und Stellflächen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann besuchen Sie gerne unser Kurz-Video unter: https://youtu.be/cNzNbCWkOHY

Nur wenige Minuten von der Ostseeküste und den beliebten Ostseebädern Kühlungsborn und Rerik entfernt, begeistert Neubukow mit seinem Kleinstadtcharme in naturverbundener Umgebung.

Das Einfamilienhaus befindet sich im unmittelbaren Stadtkern von Neubukow. Ärzte, Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mit seinem Bahnhof und der praktischen Autobahnanbindung an die A20 eignet sich Neubukow als idealer Wohnort für morgendliche Berufspendler nach Rostock, Wismar oder die umliegenden Ostseebäder.

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