Attraktives Ärztehaus in zentraler Lage der Hansestadt Demmin

Beschreibung

Etablieren Sie Arztpraxis, Physiotherapie und Apotheke unter einem Dach! Aufgrund des demografischen Wandels ist die Hansestadt Demmin der ideale Standort für Ihr Ärztehaus.

Nutzen Sie zudem die vielfältigen Möglichkeiten einer städtischen Unterstützung. Auch die Anmietung einzelner Etagen durch nicht-medizinische Branchen ist möglich.

Neben seinem eindrucksvollen Blick auf die Demminer Altstadt begeistert das derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt mit seinen vielfältigen vermietbaren Flächen von ca. 560 m²:

•Erdgeschoss: Einzelhandel/Praxis (ca. 200 m² Nutzfläche)

• 1.Obergeschoss: Praxis/Büro mit sieben Behandlungszimmern (ca. 206 m² Nutzfläche)

• 2.Obergeschoss: Hauptwohnung (ca. 154 m² Wohnfläche inkl. der integrierten Dachgeschosswohnung)

•Dachgeschoss: Wohnung mit Terrasse

Während alle Einheiten des 1993 erbauten Gebäudes bis zuletzt zuverlässig vermietet und teilweise eigengenutzt wurden, bietet sich dem neuen Eigentümer nun die Möglichkeit, die Gesamtfläche von ca. 750 m² (inkl. Keller) selbst zu nutzen oder ebenfalls als attraktive Kapitalanlage teilweise zu vermieten.

Das Gebäude ist voll unterkellert, besitzt einen Aufzug und behindertengerechten Zugang in alle Etagen. Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige Garage für bis zu vier Fahrzeuge und den Carport mit weiteren Parkmöglichkeiten auf der Rückseite des Gebäudes.