Familienfreundliches Reihenendhaus im Grünen

Familienfreundliches Reihenendhaus im Grünen

Zum Verkauf
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Beschreibung

In 1977 im Pulheimer Zentrum erbaut, weiß das modernisierungsbedürftige Reihenendhaus auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² mit ihrer familienfreundlichen Raumaufteilung zu gefallen. Mit ihren 4 Zimmern eignet sich die Immobilie sowohl für Paare als auch Familien.

Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der ca. 35 m² große Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Küche. Das erste von insgesamt zwei Bädern und der lichtdurchflutete Wohn-/Arbeitsbereich komplettieren die Raumaufteilung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen den neuen Bewohnern insgesamt drei Schlafzimmer und das zweite Bad zur Verfügung. Aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung ließen sich auch beliebig weniger, aber dafür noch größere, Zimmer gestalten.

Aufgrund der begehrten Südwestausrichtung sind ganztägig viele gemütliche Sonnenstunden in grüner Idylle garantiert. Wenngleich die Gasheizung erst in 2022 erneuert wurde, wird der neue Eigentümer über umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im gesamten Haus nachdenken.

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Dann stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Im Fokus

Haken Immobilien Kaesler
Zimmer: 4
Haken Immobilien Kaesler
Grundstücksfläche: 317 m²
Haken Immobilien Kaesler
Baujahr: 1977
Haken Immobilien Kaesler
Energieträger: Gas
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Endenergieverbrauch: 165,50 kWh/(m2*a)
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Wohnfläche: ca. 118 m²
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50259 Pulheim
Haken Immobilien Kaesler
Käufercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
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D
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