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Haff- und Ostseenahe Doppelhaushälfte mit Gartenparadies

ImmoNr
IK-3114
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Ostseebad Rerik
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 87 m²
Nutzfläche
ca. 48 m²
Grundstücksgröße
ca. 906 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Terrasse
Ja
Kaufpreis
339.000,00 €
Käufer – Maklercourtage
3,57% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises

Zur Immobilie

Nur wenige Meter vom Salzhaff und der Ostsee, in idyllischer Nachbarschaft des Ostseebads Rerik gelegen, präsentieren wir Ihnen die Doppelhaushälfte mit gewachsenem Gartenparadies.

In 2007 teilweise modernisiert, beeindruckt das Haus mit seiner klassischen Raumaufteilung in Erd- und Obergeschoss: Vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC freuen sich bereits auf ihre neuen Bewohner. Zusätzlich stehen umfangreiche Nutzflächen im Dachgeschoss (ca. 26 m²) sowie der Teilunterkellerung mit Badewanne (ca. 22 m²) zur Verfügung.

Der neue Eigentümer wird sicherlich über eine umfangreiche Sanierung nachdenken, um sich in seinen eigenen vier Wänden selbst zu verwirklichen.

Ein wahres Highlight bildet der weitläufige Süd-Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand sowie liebevoll angelegten Teich. Hier beobachten Sie das Fischtreiben im Grünen und genießen bis in die Abendstunden hinein die ganztägige Sonne. Schattenliebhaber werden sich an der elektrischen Markise erfreuen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Seit jeher gilt das ca. 2.200 Einwohner zählende Ostseebad Rerik als einer der beliebtesten Urlaubs- und Wohnorte entlang der gesamten Ostseeküste. Neben der beliebten Seebrücke bilden der kilometerlange Ostseestrand und die imposante Steilküste die Aushängeschilder des sympathischen Ostseebades. Besonders attraktiv für Wassersport- und Bootliebhaber bietet das Reriker Salzhaff vielfältige Möglichkeiten für Erholungs- und Freizeitaktivitäten.

Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kindertagesstätte und die Grundschule sind fußläufig schnell erreicht. Aufgrund seiner Nähe zu den beliebten Ostseebädern Heiligendamm und Kühlungsborn, aber auch den Hansestädten Rostock und Wismar entwickelte sich Rerik zum idealen Ferienort für Tagesausflüge in der gesamten Umgebung.

A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr Heizung
1995
Endenergiebedarf
161,3 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
26.05.2036
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Elektro

Ihr Ansprechpartner

IMMOBILIEN KAESLER

Tel.:
+49 152 2757 2361
E-Mail:
kontakt@immobilien-kaesler.de

Leuchtturmstraße 11
18225 Ostseebad Rerik

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Schlafzimmer
4
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