Freistehend Wohnen in idyllischer Lage

Beschreibung

In 2009 erbaut, präsentieren wir Ihnen das freistehende Einfamilienhaus in Pulheim-Sinthern. Mit seinem modernen Klinkermauerwerk, dem sonnigen West-Garten und zwei Schlafzimmern eignet sich das Haus ideal für Familien mit einem Kind sowie Paare jeden Alters, welche die Kombination aus ländlichem Charme und naher Infrastruktur zu schätzen wissen.

Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der helle Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Kunststoff-Fenstern, gemütlicher Kaminecke und Terrassenzugang. Die offene Küche mit Kochinsel ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Hausanschlussraum und das Gäste-WC komplettieren das ebenerdige Raumangebot. Im Obergeschoss mit offener Galerie freuen sich die beiden Schlafzimmer, der Balkon und das Bad auf Ihre neuen Bewohner.

Alle Räume zusammen verfügen über eine Grundfläche von ca. 150 m², wodurch unter Berücksichtigung der Dachschrägen und offenen Galerie die offizielle Wohnfläche ca. 128 m² beträgt. Aufgrund der attraktiven Westausrichtung des Gartens sind bis in die Abendstunden hinein viele gemütliche Sonnenstunden garantiert.

Beide Etagen des hochwertigen Marken-Fertighauses werden über die Fußbodenheizung (Gas) versorgt. Als Kellerersatz dienen neben dem Hauswirtschaftsraum der praktischen Dachboden und das großzügige Gartenhaus. Abgerundet wird das umfangreich Platzangebot durch die geflieste Doppelgarage und Stellflächen davor.