Freistehende Villa mit idyllischem Garten

Freistehende Villa mit idyllischem Garten

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Beschreibung

Ein ganz besonderes Angebot präsentieren wir Ihnen mit der freistehenden Villa in Köln-Weiden. In zentraler Lage zum beliebten Rhein-Center gelegen, genießen Sie alle Vorzüge der urbanen Infrastruktur sowie viele ruhige Stunden im malerischen Garten.

Das in den 80er Jahren sanierte Einfamilienhaus begeistert mit seiner großzügigen Raumaufteilung. Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der ca. 77 m² große Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kamin. Ein Schlafzimmer, die Küche und das Gäste-WC komplettieren das ebenerdige Raumangebot. Im langjährig gewachsenen Garten und der nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen Sie bis in die Abendstunden hinein viele gemütliche Sonnenstunden.  

Im Obergeschoss freuen sich vier weitere Schlafzimmer und das Haupt-Badezimmer bereits auf ihre neuen Bewohner. Die ca. 34 m² große Terrasse bietet einen beruhigenden Ausblick in den idyllischen Garten. Das Dachgeschoss beeindruckt mit Schlafzimmer Nummer sechs und sieben sowie einem weiteren Badezimmer.

Jede Menge Stauraum stehen im Untergeschoss und dem Gerätehaus zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage am Haus und die beiden Stellplätze davor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann besuchen Sie gerne den Objekt-Clip: https://www.youtube.com/watch?v=EP7ix_3LwUA.

Im Fokus

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Zimmer: 8
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Grundstücksfläche: ca. 621 m²
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Baujahr: 1939 / 1980
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Energieträger: Öl
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Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Wohnfläche: 292 m²
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50859 Köln
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Käufercourtage: 3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
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