Mit virtuellem Rundgang: Freistehender Bungalow mit idyllischem Garten

Beschreibung

In beliebter Nachbarschaft mit ausschließlich Einfamilienhäusern von Pulheim-Sinnersdorf gelegen, präsentieren wir Ihnen den freistehenden Bungalow mit idyllischem Garten. Auf seinem ca. 774 m² großen Grundstück begeistert das Haus mit seinem hellen Wintergarten, 2 Bädern und dem teilweise wohnlich nutzbaren Untergeschoss.

Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit lichtdurchflutetem Wintergarten und moderner Küche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Hier genießen die neuen Bewohner gemütliche Abende vor dem Kaminfeuer oder erfreuen sich am harmonischen Blick in den uneinsehbaren Garten, welcher bis in Abendstunden hinein viele gemütliche Sonnenstunden garantiert. Zwei Schlafzimmer und das erste Bad komplettieren das ebenerdige Raumangebot. Im Untergeschoss stehen zwei Hobbyräume und das zweite Bad mit Sauna zur Verfügung. Umfangreiche Nutzräume bieten zudem jede Menge Stauraum.

Neben teilweise elektrischen Rollläden und Plissees weiß der Bungalow zudem mit seiner Fußbodenheizung (Erdgeschoss), Deckenspots, Einbauschränken und elektrischen Markise (Wintergarten) zu gefallen. Wesentliche Elemente des Hauses wurden seit 2014 umfangreich modernisiert: Gas-Heizung, Dachdämmung, Kunststofffenster, Bäder, Wasserleitungen, Elektrik, Böden

Die ursprüngliche Wohnfläche von ca. 90 m² im Erdgeschoss wurde in 2014 durch den neuen Wintergarten um ca. 14 m² Wohnfläche erweitert. Bei Bedarf nach zusätzlichem Wohnraum und um nachhaltig den Wert der Immobilie zu steigern, ließe sich über einen Dachgeschossausbau nachdenken, wie in der Nachbarschaft bereits vielfach umgesetzt. Abgerundet wird das Angebot durch die Einzelgarage am Haus und mehrere Stellflächen davor.‍

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gerne Exposé inkl. virtuellem Rundgang an oder besuchen unser Kurz-Video: Pulheim: Freistehender Bungalow mit idyllischem Garten - YouTube

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