Attraktives Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück am Kühlungsborner Stadtwald

Beschreibung

Ein ganz besonderes Angebot präsentieren wir Ihnen mit dem freistehenden Mehrfamilienhaus und zusätzlichem Baugrundstück in Kühlungsborn-Ost.

Auf einer vollständig vermieteten Wohnfläche von ca. 345 m² stehen sechs 2-3-Zimmerwohnungen zwischen 43 und 71 m² zur Verfügung. Sowohl das ca. 1900 errichtete Gebäude als auch die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert: Kunststofffenster, Dacheindeckung, Gas-Heizung, Elektroleitungen. Abgerundet wird das Angebot durch die sechs Pkw-Stellplätze und sieben Abstellräume auf dem Grundstück.

Während die Vollvermietung des Hauses mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. 37.733 € bereits zum heutigen Zeitpunkt eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt, bietet sich mit dem ca. 950 m² großen bebaubarem Anteil des insgesamt ca. 1.876 m²-Grundstück ein wahres Highlight zur Wertsteigerung der Gesamtimmobilie. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Stadtwald liegt bereits vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung.

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