Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential

Beschreibung

Wer schon immer den Traum hatte mit mehreren Haushalten auf seinem eigenen Anwesen an der Ostsee zu leben, wird nun fündig. Gerne präsenteren wir Ihnen das charmante Landhaus mit seinen zwei Wohneinheiten.

Aufgrund der ähnlichen Wohngrößen eignet sich die Immobilie ideal für das gleichberechtigte Wohnen von zwei Haushalten, welche sich einen gemeinsamen Garten teilen oder lieber separat voneinander ganztägig viele gemütliche Sonnenstunden genießen.

Wohneinheit 1
- Erdgeschoss
- ca. 138 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder

Wohneinheit 2
- Erdgeschoss & Dachgeschoss
- ca. 133 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC

Während viele Teile des Hauses im Laufe der Jahre bereits modernisiert wurden, sind weitere Potentiale der Immobilie noch ungenutzt. So ließe sich neben verschönernden Modernisierungen vor allem mit der Erweiterung des noch nicht ausgebauten Teils des Dachgeschosses (ca. 169 m²) eine erhebliche Platz- und Wertsteigerung generieren.

Das ca. 857 m² große Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken, so dass auf Wunsch der neuen Bewohner eine eindeutige Adress- und Katastertrennung nicht mehr erforderlich ist.

Beiden Wohneinheiten stehen der ebenerdige ca. 30 m² große Abstellraum mit Waschküche und die ca. 50 m² großen Abstellflächen in Garage bzw. im Schuppen als Nutzflächen zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die umfangreichen Stellflächen am Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stehen wir Ihnen mit allen weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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